VOLATILIDADE NO PREÇO DOS INSUMOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL DURANTE A PANDEMIA E O IMPACTO NOS EMPREENDIMENTOS EM CURSO E EM NOVOS LANÇAMENTOS

Resumo

Este trabalho tem como objetivo geral apresentar a volatilidade dos preços dos insumos durante a pandemia e os impactos nos lançamentos e obras em curso. Foi utilizado como método iniciar o trabalho demonstrando as variáveis econômicas que influenciam o setor, demonstrar sua importância na economia nacional através de um comparativo entre o PIB da construção civil e o PIB brasileiro e uma série histórica sobre a empregabilidade. Por conseguinte, foi feito um estudo de caso, comparando os custos de dois empreendimentos similares, porém lançados e construídos em períodos diferentes (um antes da pandemia e outro durante ela). Após evidenciar os insumos que mais sofreram alterações, foi feito um comparativo entre os índices INCC, IGP-M e IPCA, demostrando uma série histórica deles e fazendo uma análise a respeito, além de uma pesquisa de dados primários com 30 profissionais inseridos no setor. Por fim, foi possível concluir de que o INCC não acompanhou as variações de preços, o que não possibilitou o reajuste adequado dos contratos de preço fechado com as construtoras, resultando em grandes estouros de obra.